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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1120 萬
760 萬 - 參考單價：11.69 萬/坪
- 地址：
屏東縣
新埤鄉
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：65 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：65 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 店面
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：建議視需求而定，屬於「投資導向」之物件。
理由如下： 如果您是計畫在該區域經營實體店面，或是看好屏東工業發展（如台積電效應）的長期投資者，此物件非常值得考慮。其最大的核心價值在於「正台 1 線」與「大面寬」，這兩點決定了商業店面的生命線——能見度。
然而，對於單純尋找自住房屋的買家來說，此物件用途為「商業用」且價格較高，並不適合。建議購買前需深入評估新埤鄉中正路的實際人流組成，以及該地段在未來 3 至 5 年內的開發計畫，以確保投資報酬率或經營獲利能覆蓋其購屋成本。
問與答
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